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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方租赁的房屋用途为________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施安全、正常使用。
5.2乙方合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变化，应及时更新。
解决办法：在合同开始前，各方应核对自己的信息，并在合同期间如有变动，立即通知其他方。
2.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及任何可能的续租条款。
解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并在合同到期前一个月内，双方协商是否续租。
3.租金支付方式和时间应明确，避免逾期支付的情况发生。
解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，乙方应按时支付租金，甲方应按时提供租金收据。
4.妥善处理押金，确保在合同结束时退还剩余押金。
解决办法：甲方应在合同结束且房屋无损坏或乙方赔偿后，无息退还剩余押金。
5.明确维修责任，防止因维修责任不明确而产生的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定维修责任，包括甲方负责的维护和维修事项，以及乙方合理使用设施的义务。
6.合同的变更和解除必须书面协议，并由双方签字盖章确认。
解决办法：任何合同变更或解除都应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
7.违约责任应在合同中明确，以便在违约情况发生时有法可依。
解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约方的赔偿责任和具体的赔偿金额计算方式。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：房屋的所有者或合法使用权人，将房屋出租给他人使用。
2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方，使用房屋的权利。
3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围。
4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。
5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁结束时用于保证房屋及设施的完好无损。
6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
7.维修责任：租赁合同中规定的对于租赁房屋及设施的维护和修理责任。
8.合同解除：合同双方或单方根据
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