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租房通用版合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括_____等。

3.房屋外观完好，无破损。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，包括_____等费用。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的_____日。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应返还其租赁保证金。

五、维修维护责任

1.甲方应负责房屋的维修维护工作，确保房屋及其设施设备的完好。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需装修或改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租房屋；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）破坏房屋及其设施设备；

（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。

3.乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期限内，如需提前解除合同，应协商一致。

2.乙方在租赁期限届满前，如需提前搬离房屋，应提前通知甲方，并办理相关手续。

3.甲方在租赁期限届满前，如需提前收回房屋自用或出售，应提前通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

4.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期限届满或合同解除后，如乙方未在规定时间内返还房屋或未办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.租赁期限届满或合同解除后，如因不可抗力等因素导致无法返还房屋的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但必须提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当月租金的%。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金元（大写：），作为租赁房屋的保证金。在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如果乙方未清理垃圾和杂物，则甲方有权扣除押金作为清洁费用。

2.在租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气、物业管理等费用。如逾期支付，则每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当月费用的%。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施、设备完好。如因设施、设备损坏影响乙方使用，甲方应及时维修。

2.在租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如因乙方过错导致房屋内的设施、设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任