房屋租赁合同(房东版)8篇.docx

房屋租赁合同(房东版)8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。乙方有权要求甲方提供相关的权利证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或设施损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋或设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方立即改正并恢复原状。如乙方拒绝改正或无法恢复原状，甲方有权自行委托第三方进行修复或恢复工作，相关费用由乙方承担。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方存在违规行为或未按照合同约定履行义务时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但双方均不得采取极端手段进行对抗或报复行为。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[具体地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。

3.该房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中详细约定。

第二条房屋租赁用途

1.乙方承租该房屋的用途为[租赁用途]，在使用过程中，乙方应遵守国家及当地的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

2.乙方如需改变房屋的用途，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

第三条租赁期限

1.该房屋的租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[终止时间]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为每月的[支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

第五条押金条款

1.乙方在签订合同的同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金用于乙方违约时抵扣违约金或赔偿金，甲方应在合同期满或双方协商一致解除合同时退还乙方剩余的押金。

3.因乙方违约或造成损失等原因需要抵扣押金的，甲方应在抵扣前书面通知乙方。

第六条