物业管理服务合同终止协议书范本【标准版】7篇.docx

物业管理服务合同终止协议书范本【标准版】7篇

篇1

#甲方：XXXX物业管理有限公司

#乙方：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方终止物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议双方

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX业主委员会

二、协议内容

1.合同终止

甲方与乙方的物业管理服务合同自本协议签订之日起终止。甲方将不再提供物业管理服务。

2.服务截止日期

甲方提供的物业管理服务截止日期为XXXX年XX月XX日。自此日期起，甲方不再承担任何物业管理责任。

3.服务内容及标准

甲方在服务期间，已按照双方约定的服务内容和标准提供了物业管理服务。具体内容包括但不限于：

a.共用部位、共用设施设备的日常维护和管理；

b.绿化养护；

c.清洁卫生；

d.安保服务；

e.房屋共用部位小修；

f.物业管理相关的其他服务。

4.费用结算及支付

乙方应按照双方约定的时间和方式支付甲方提供的物业管理服务费用。具体费用包括但不限于：

a.物业服务费；

b.维修基金；

c.其他约定费用。

乙方支付费用的时间和方式如下：

-物业服务费：每季度首日支付当季度费用；

-维修基金：按年度支付，每年支付一次；

-其他约定费用：根据双方约定，按季度或年度支付。

5.违约责任

若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

a.甲方未按照约定提供物业管理服务的，应退还相应费用并支付违约金；

b.乙方未按照约定支付费用的，应支付逾期付款违约金。

6.争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定

a.本协议未尽事宜，由双方协商并签订补充协议；

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

c.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、补充条款

1.资料移交

甲方应在合同终止日期前，将所有相关物业管理的资料移交给乙方或其指定的接管单位。资料包括但不限于：

a.物业共用部位、共用设施设备的档案资料；

b.绿化养护记录；

c.清洁卫生记录；

d.安保服务记录；

e.房屋共用部位小修记录；

f.其他相关物业管理资料。

2.设备维护

甲方应在合同终止日期前，对所有共用部位、共用设施设备进行一次全面的检查和维护，确保其处于良好的工作状态。乙方应安排专业人员对甲方的工作进行验收和确认。

3.费用结算及支付补充

对于因合同终止而产生的任何未付或未结清的费用，乙方应在合同终止之日起10个工作日内支付给甲方。具体费用包括但不限于：

a.截止到合同终止日期的物业服务费；

b.截止到合同终止日期的维修基金；

c.其他约定费用。

4.违约责任补充

若因甲方原因导致合同终止，甲方除退还已收取但未提供的物业服务费用外，还应支付相应的违约金。违约金的计算方式和金额由双方协商确定。若因乙方原因导致合同终止，乙方除支付已享受的物业服务费用外，还应支付相应的违约金。违约金的计算方式和金额由双方协商确定。

5.争议解决补充

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并承担相应的法律责任。

6.其他约定补充

a.本协议未尽事宜，由双方协商并签订补充协议；

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

c.本协议自双方签字或盖章之日起生效。同时，本协议的生效不影响甲乙双方其他未尽权利和义务的履行。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲方与乙方在_________年_________月_________日签订了《物业管理服务合同》，现因_________原因，双方同意提前终止该合同。为明确双方的权利