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儿子继承房产协议书6篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（儿子）：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的房产，现甲方决定将该房产继承给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX街的XX号房屋，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，并已将相关证件交给乙方保管。

二、继承方式

1.甲方决定通过遗嘱继承的方式，将房产赠予乙方。甲方已制定了书面遗嘱，并已在公证处进行了公证。

2.乙方同意接受甲方的遗嘱继承，并承诺遵守相关法律法规，履行相关义务。

三、权利义务

1.乙方在继承房产后，应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，并承担相应的物业管理费用。

2.乙方应妥善使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.乙方有义务对房屋进行维护、保养，确保房屋的安全和完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的修复费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止并改正。

四、违约责任

1.如乙方未按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方未妥善使用该房产，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方合法权益。不得采取过激行为或损害对方利益。

六、其他事宜

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（儿子）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方是甲方的合法继承人，根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产继承事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

房产位于，建筑面积平方米，产权年限年。该房产是甲方的合法财产，无其他共有产权人。

二、继承方式

根据《中华人民共和国继承法》的规定，乙方是甲方的第一顺序继承人，有权继承甲方的房产。甲方同意将房产通过遗嘱继承的方式，在甲方去世后由乙方继承。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方在继承房产后，妥善保管和维护房产，不得擅自处分或损坏。

2.甲方有权要求乙方在继承房产后，按照相关法律法规和本协议的规定，缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

3.乙方有权要求甲方在生前通过合法的方式，将房产的产权转移给自己。

4.乙方有权要求甲方协助自己办理房产继承手续，如提供遗嘱、公证等必要文件。

5.乙方应当尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产用途或损害房产价值。

6.乙方应当按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，不得拖欠或逃避。

四、违约责任

1.如果甲方在生前未通过合法方式将房产产权转移给乙方，或者未协助乙方办理房产继承手续，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在继承房产后，擅自处分或损坏房产，或者未按时缴纳相关税费，乙方应当承担违约责任，赔偿甲方的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当尊重对方的合法权益，不得采取过激行为或损害对方的利益。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：