2024版经营权招标租赁协议书版.docx

2024版经营权招标租赁协议书版A版

本合同目录一览

1.协议背景与宗旨

2.定义与解释

3.租赁经营权授予

4.租赁期限

5.租赁费用

6.租赁物的使用与维护

7.双方的权利与义务

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的变更与终止

11.合同的继承

12.保密条款

13.适用法律

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.协议背景与宗旨

1.1本协议由甲乙双方于2024年共同签订，旨在明确甲乙双方在租赁经营权方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，实现双方互利共赢。

1.2甲方为租赁物的所有者，拥有租赁物的所有权和处置权。

2.定义与解释

2.1本协议中的“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方使用的物品。

2.2“租赁经营权”指乙方在租赁期限内对租赁物进行经营活动的权利。

2.3“租赁期限”指本协议约定的乙方使用租赁物的期限。

2.4“租赁费用”指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。

3.租赁经营权授予

3.1甲方同意授予乙方租赁经营权，允许乙方在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

3.2乙方应在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构或转租给第三方。

4.租赁期限

4.1本协议的租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。

4.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

5.租赁费用

5.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，按月支付。

5.2租金支付方式为银行转账，账号及户名为：____。

5.3乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。

6.3租赁期限届满或合同终止后，乙方应将租赁物按照约定的条件返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

7.双方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应确保租赁物符合乙方经营需要，具备应有的功能和性能。

7.3乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

7.4双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，促进租赁业务的顺利进行。

8.违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租赁费用的__%。

8.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及因此造成的一切损失。

9.争议解决

9.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定处理后续事宜。

11.合同的继承

11.1本协议的有效期及双方的权利义务，在不违反相关法律法规的前提下，可由合法继承人继承。

12.保密条款

12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

13.适用法律

13.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物清单

详细列出所有租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为本协议的附件。

附件2：租赁物交付确认书

确认租赁物在交付时的情况，包括外观、功能、数量等，由甲乙双方共同签署。

附件3：租赁物维护保养计划

详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、内容、费用等。

附件4：租赁物保险单

保险单应涵盖租赁物在租赁期间的所有风险，由乙方购买并提交给甲方。

附件5：经营计划

乙方提交的租赁期间经营计划，包括预计的经营模式、收益预测等。

附件6：乙方资质证明文件

包括乙方的营业执照、法人代表身份证明、经营许可证等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按约定时间、地点提供租赁物。