消防维保工作流程样本.docxVIP

消防维保工作流程 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 消防维保工作流程 一、 消防主机以及图文显示系统 对消防报警控制器进行外观检查、清洁除尘、紧固接线端 子； 对消防报警控制器进行各项技术指标测量和功能测试 对消防报警主控制器的中央处理单元数据库进行更新和数据 备份； 对消防联动控制台进行外观检查、清洁除尘、紧固接线端 子； 对消防联动控制台进行各项技术指标测量和功能测试； 对消防报警图形显示系统和打印机进行清洁除尘； 对消防报警图形显示系统和打印机进行各项技术指标测量和 功能测试； 对消防报警图形显示系统的数据库进行更新和数据备份； 根据用户需求和现场情况，对控制器中央处理单元数据库进 行修改； 根据用户需求和现场情况，对消防图形显示系统的数据库进 行修改。 二、 感烟探测器 检查其外观及安装、通讯状态； 用专用火灾探测器实验装置进行加烟报警测试，检查其报警 指示灯状态并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 码和位置； 对主机已报出脏污的探头送专业清洗厂家清洗； 每次检查测试的比例不少于 50%，全部探测器检测周期为 2 年。 三、 温感探测器 检查其外观及安装、通讯状态； 用电吹风机或专用加温工具进行加温报警测试，检查其报警 指示灯状态，并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地 址码和位置； 每次检查测试的比例不少于 50%，全部探测器检测周期为 2 年。 四、 手动报警器 检查其外观安装，通讯状态； 用专用的手报测试钥匙对手报进行报警测试，并与消防中心 的报警图形显示器核对其报警地址码和位置。 五、 声光报警器 检查其外观及安装其模块的工作状态； 在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，并检查其工 作状态。 六、 防火门 检查其外观及安装其模块的工作状态； 在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的 防火门的动作并检查其状态； 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 将测试降落的防火门进行手动复位。 七、消防电话 检查其外观及安装状态； 对消防专用固定电话进行消防中心，与现场的呼叫和通话测 试，对消防电话插孔进行与消防中心的通话功能测 八、消防栓启泵按钮 检查其外观及安装状态； 将消防栓按钮的玻璃盖拧下、将玻璃片拿开，让按钮弹出使 其报警并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址和位 置，如消防栓按钮采用直接拉线至消防泵房进行启泵的方 式，则在做此项测试检查时，应暂时先将消防水泵控制柜的 设置开关至于手动状态。 九、水流指示器和信号阐阀 检查其外观及安装模块的工作状态 在喷淋系统的末端进行放水试验，测试水流指示器的报警功 能 将信号闸阀手动关闭，测试其在消防中心的关闭显示功能。 十、排烟口、正压送风口和防火阀 检查其外观及安装其模块的工作状态 在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，打开相应的 风阀并检查其接收到的返回信号 将测试打开的风口进行手动复位 检查镖杆机子系统的所有图形与实际状态的一致性。 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 十一、排烟机和正压送风机 检查其外观及安装其模块的工作状态； 在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的 排烟机和正压送风机，并检查其接收到的返回信号 十二、防火卷帘门 检查其外观及安装其模块的工作状态 在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的 防火卷帘门的降中和降低，并检查其接收到的返回信号； 将测试降落的防火卷帘门手动复位。 十三、非消防电源强切（照明、空调） 检查其外观及安装其模块的工作状态 在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，切断相应的 非消防电源并检查其接收到的返回信号； 将测试切断的非消防电源进行手动复位。 十四、消防栓泵和喷淋泵 检查其外观及安装其模块的工作状态； 在消防中心操作台上进行相应的水泵控制输出操作，启动相 应的电梯、返降功能、并检查其接收到的返回信号。 十五、电梯返底 在主机上检查电梯的监视/控制模块的工作状态； 在消防中心操作台上进行相应的控制输出，操作、启动相应 的电梯、返降功能，并检查其接收到的返回信号。 十六、消防紧急广播 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 在主机上检查广播切换模块的工作状态； 在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的 功效和打开对应楼层的广播； 检查现场线路，是否有短路，断路现象； 启动播放器播放音乐或用紧急广播话筒讲话。 十七、系统联动测试 将系统全部置于白动状态，当探头报警时，系统白动联动相关 卷帘门、防排烟系统、非消防电源强切、紧急广播等设备 十八、应急维修及其它 全天候系统、故障紧急维修、技术人员及时赶赴现场进行检 测、维修处理； 预留足够的设备作为备品备件，在维修期间提供临时备品， 对不能修复的元器件，乙方将会以批发的价格优