2024天津市房屋转租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

身份证/营业执照号码：____________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

身份证/营业执照号码：____________________

鉴于甲方是天津市某房屋的合法所有权人，并有权将该房屋进行转租；乙方愿意租赁甲方的上述房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方转租的房屋位于天津市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2房屋附属设施包括：____________（列出设施名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条转租用途

4.1乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于非法活动及违反法律法规的其他用途。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

第五条维修责任

5.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担维修责任。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方的身份证件或其他有效证件。

2.租赁期间，房屋及附属设施的维护责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。解决办法：双方应明确维护责任，并在合同中约定。

3.租金支付时间为每月底前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：双方应在合同中明确租金支付时间及滞纳金计算方式。

4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。解决办法：双方应在合同中明确租赁期限及续租流程。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方应在合同中明确争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋进行转租。

2.乙方：指租赁甲方的房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和时间支付。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.维修责任：指甲方和乙方对房屋及附属设施进行维护和修复的责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决的方式。

8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方和乙方所在地的法院管辖范围。

应用场合：

1.天津市内的个人或企业之间，当房屋所有权人（甲方）希望将自有房屋转租给他人（乙方）使用时。

2.适用于短期或长期转租，包括但不限于seasonalrental、长期租赁等情况