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商业店铺租赁合同下载6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，该店铺的具体位置为_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，其中第一季度租金为______元，之后每季度递增______%。

3.乙方应于每季度的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

4.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，且不得影响甲方的声誉。

3.乙方如需改变租赁物的用途或进行装修，需事先征得甲方同意。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的结构安全，并承担维修责任。

3.甲方应确保乙方在租赁期限内的正常使用权。

4.甲方应协助乙方处理租赁物相关的问题。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物恢复至原状并交还甲方。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，应在合同期满前三个月提出书面申请。

2.合同终止时，乙方应清理场地并恢复原状，否则甲方有权扣除乙方相关费用。

3.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方违反用途及经营限制条款，甲方有权要求乙方恢复原状并解除合同。

3.若因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业店铺出租给乙方，用于商业经营。

2.租赁物位于_______省/市_______街道_______号，具体面积_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币_______元。

2.租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次，具体支付时间为每月/每季度/每年的第___个月/季度/年。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一天收取租金总额的___%计算。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修、改建或扩建，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币_______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权将保证金用于抵扣未支付的租金、滞纳金、违约金等费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途、擅自对租赁物进行装修、改建或扩建，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的违约行