土地出让合同土地出让合同纠纷案例6篇.docx

土地出让合同土地出让合同纠纷案例6篇

篇1

土地出让合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意按照本合同规定的条款和条件受让该土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的是位于_________的土地使用权，具体面积为_________平方米，四至界限为_________。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次土地出让的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部出让价款支付至甲方指定账户。

三、土地交付与验收

1.甲方应在收到全部出让价款后，将土地交付给乙方。交付标准为_________。

2.乙方应在接到土地后，按照约定的标准进行验收。如有不符合约定的情况，应及时通知甲方进行整改。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让价款，并有权要求乙方在受让土地上按照约定的用途进行使用。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。

3.甲方应确保所出让的土地使用权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法正常使用土地的，甲方应承担责任。

4.乙方应确保按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因造成土地闲置或浪费的，乙方应承担责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付土地或提供不符合约定的服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付土地出让价款或擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在受让土地上完成约定的使用后，应按照相关程序办理土地使用权终止手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

土地出让合同

一、合同双方

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

二、合同背景

鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方希望受让该土地，并在此土地上开展_________业务。双方经过友好协商，达成如下协议。

三、合同内容

1.土地位置及面积

本合同所涉及的土地位于_________，面积为_________平方米。具体四至范围以双方现场确认为准。

2.土地用途

乙方受让该土地后，需在该土地上开展_________业务。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.转让价格及支付方式

本次土地出让价格为人民币_________元整。乙方需在本合同签订之日起_________个工作日内一次性支付完毕。支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：_________。

4.违约责任

若乙方未按时支付土地出让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的全部损失。

5.其他约定事项

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（3）未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、争议解决

1.协商与调解

双方因履行本合同发生争议时，应首先尝试通过友好协商和调解解决。协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律及管辖法院

（1）本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（2）因本合同引起的任何争议，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。如甲方