终止出租协议书范文5篇.docx

终止出租协议书范文5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同，现因双方协商同意，决定终止该合同的履行。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方同意终止原房屋租赁合同的履行。自本协议生效之日起，原合同中的租赁期限、租金、押金等条款不再具有法律效力。

2.乙方应将房屋返还给甲方。乙方应在协议生效之日起_________日内将房屋清空并返还给甲方，甲方应在收到房屋后_________日内返还押金给乙方。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰等改动，应自行承担费用并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。

4.双方同意终止合同后，乙方应支付至协议生效之日止的租金。乙方应在协议生效之日起_________日内向甲方支付租金，甲方应在收到租金后_________日内向乙方出具发票。

5.双方同意终止合同后，甲方应退还乙方剩余的水、电、气等费用。甲方应在收到乙方的相关费用凭证后_________日内退还费用，乙方应在收到费用后退还相应的凭证。

二、违约责任

1.若乙方未能按照本协议约定返还房屋、支付租金或水、电、气等费用，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除押金、支付违约金等。

2.若甲方未能按照本协议约定返还押金或退还相关费用，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、支付违约金等。

三、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.1甲方和乙方经过友好协商，一致同意提前终止《房屋租赁合同》。

1.2乙方已向甲方支付了部分租金，甲方同意退还乙方已支付但未使用期间的租金。

1.3乙方应在协议签订之日起XX日内，将房屋返还给甲方，并保持房屋原有的结构和设施完好。

二、协议内容

2.1双方一致同意，自本协议签订之日起，双方的权利和义务按照以下条款执行：

2.2乙方应在协议签订之日起XX日内，将房屋返还给甲方。乙方应保证房屋原有的结构和设施完好，如有损坏，乙方应负责修复。

2.3甲方同意在乙方返还房屋后，退还乙方已支付但未使用期间的租金。具体退款金额和方式如下：

2.4乙方在返还房屋时，应办理完所有手续，包括但不限于结清租金、水、电、气等费用。

2.5甲方有权在乙方返还房屋后，对房屋进行检查，确保房屋结构和设施完好。如发现有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

2.6乙方在租赁期间所增添的附属设施或物品，归甲方所有，乙方不得拆除或带走。

三、违约责任

3.1双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.2乙方如未在规定期限内返还房屋或未办理完所有手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3甲方如未在规定期限内退还乙方已支付但未使用期间的租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

五、其他条款

5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。