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整楼出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方是整栋楼的合法所有者，乙方希望租赁该整栋楼，用于商业经营，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方出租的物业为位于XXXXXX的整栋楼，建筑面积为XXXXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前一个月向甲方支付下一期租金。

2.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、物业维修与保养

1.物业的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.物业的重大维修和改造需提前向甲方申请，经甲方同意后，由乙方负责实施，费用由乙方承担。

五、物业转让与转租

1.乙方在租赁期内不得将物业转让或部分转让给第三方，如需转让，需提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。

2.乙方不得将物业整体或部分转租给第三方，如需转租，需提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，但需提前三个月向对方发出书面通知。

2.租赁期满后，合同自然终止，乙方应将物业完好交还给甲方。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付物业，应按未交付物业的面积和天数向乙方支付违约金，违约金按每日每平方米租金的三倍计算。

2.乙方如未按约定支付租金，应按未支付租金的金额和天数向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

3.乙方如违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就整楼出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其所有的整楼出租给乙方，该楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括_________，水电、燃气、通讯等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中不含税金额为_________元，增值税金额为_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额中的_________元，剩余租金在租赁期满前_________个月一次性支付。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电、燃气、通讯等费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，并有权要求乙方遵守租赁协议。如乙方违反协议规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照协议规定的时间和金额支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过三个月，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。