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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋用作________________。
1.2乙方租赁该房屋不得擅自改变用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施要求乙方迁离，乙方应支付逾期迁离期间的租金及违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋维护及维修
5.1甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期内正常使用。如因房屋及附属设施本身质量问题导致损坏，甲方应及时予以修复。
5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
联系电话：________________联系电话：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息真实准确：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息和地址是否真实有效。如有疑问，可要求对方提供相关证件。
解决办法：签订合同前，核实双方身份信息和地址，如有疑问，可要求提供相关证件。
2.明确租赁用途：乙方应确保租赁房屋的用途符合当地法律法规及物业规定。
解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并提醒乙方遵守相关法律法规及物业规定。
3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，以免产生滞纳金。
解决办法：在合同中明确租金支付时间和滞纳金计算方式，提醒乙方按时支付租金。
4.房屋维护与维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。
解决办法：在合同中明确乙方对房屋及附属设施的使用要求，以及损坏后的维修或赔偿责任。
5.违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。
解决办法：在合同中明确违约金金额和支付方式，以及在违约情况下的赔偿责任。
6.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。
解决办法：在合同中明确争议解决方式，提醒双方在发生纠纷时保持沟通，必要时寻求法律途径解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。
2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。
7.房屋及附属设施：指出租方出租的房屋及其附属的设施和设备。
8.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属的设施和设备。
9.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。
10.争议解决
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