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农村土地买卖合同标准版7篇

篇1

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于xxx的农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村土地位于xxx，四至界限清晰，无纠纷。土地面积约为xx亩，具体面积以实际测量为准。土地性质为农村集体所有，甲方享有土地的使用权。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定，甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币xx元/亩。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将土地买卖款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：xxxxxxxx银行

账户名：xxxxxxxx

账号：xxxxxxxx

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地买卖款项后xx日内，将土地使用权交付给乙方。交付标准为：土地表面平整，无障碍物。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，无权属纠纷，未设定抵押、质押等担保物权。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应按照本合同约定的时间和标准交付土地使用权，如逾期交付的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按未交付土地面积每日每亩xx元的标准计算。

3.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地买卖款项，如逾期支付的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按未支付款项每日xx%的标准计算。

4.乙方在取得土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地损坏或违法使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定的权利义务进行清算，清算完毕后，本合同终止。

2.如果因政府征收、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并按照相关法律法规的规定进行清算和终止。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜的，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（买受人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于xxx的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为xx平方米，东至xxx，西至xxx，南至xxx，北至xxx。土地用途为xx。土地使用权证书号为：xxxxxxxx。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方约定该土地使用权出售总价为人民币xxx元整（大写：xxx）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将土地款项支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地款项后xx日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为：土地表面平整，无任何障碍物。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于：提供土地使用权证书、协助办理过户手续等。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证出售的土地使用权为其合法所有，并保证土地上无任何纠纷或抵押。

（2）甲方应按照本合同约定时间交付土地，并确保土地表面平整。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续