学校食堂物业服务合同6篇.docx

学校食堂物业服务合同6篇

篇1

甲方：XX学校

乙方：XX物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方学校食堂物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务内容

1.食堂环境卫生保洁服务：乙方负责对甲方学校食堂的环境卫生进行保洁，包括地面、墙面、天花板、门窗、灯具、厨房设备设施等部位的清洁保养。

2.食堂秩序维护服务：乙方负责维护甲方学校食堂的秩序，确保就餐环境井然有序，包括排队、就餐、餐盘回收等环节的秩序管理。

3.食堂设施维护服务：乙方负责对甲方学校食堂的设施设备进行维护，确保其正常运行，包括厨房设备、餐桌椅、餐具、清洁工具等物品的维修与保养。

4.食堂安全管理服务：乙方负责甲方学校食堂的安全管理工作，包括防火、防盗、防虫、防鼠等方面的措施落实。

二、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。在服务期限内，乙方应严格按照合同约定提供物业服务，甲方应按时支付物业服务费用。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据甲方学校食堂的实际情况，乙方提供以下物业服务费用标准：

（1）食堂环境卫生保洁服务费用为每平方米XX元/月；

（2）食堂秩序维护服务费用为每人次XX元/月；

（3）食堂设施维护服务费用为每次维修或保养XX元/次；

（4）食堂安全管理服务费用为每月XX元/月。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可采用银行转账或现金结算。

四、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.甲方如未能按时支付物业服务费用，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.在本合同期限内，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的实际损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。因本合同引起的争议，双方应首先适用中华人民共和国法律进行解决。如中华人民共和国法律对此类争议没有明确规定或规定不明确的，双方可参照国际通行规则进行解决。

3.在争议解决过程中，双方应本着友好合作的原则，积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，以便尽快解决争议。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月物业服务工作报告，内容包括但不限于环境卫生保洁、秩序维护、设施维护、安全管理等方面的服务情况总结。甲方应对工作报告进行认真审核，并在五个工作日内提出反馈意见。如甲方未在规定时间内提出反馈意见，则视为对乙方工作报告的认可。

篇2

甲方（学校）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学校食堂物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.食堂物业服务范围：甲方学校内的食堂区域，包括食堂餐厅、厨房、储物间等。

2.物业服务内容：乙方向甲方提供食堂区域的清洁、维护、保养及物业管理服务。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）餐厅及厨房的清洁、消毒；

（2）餐厅及厨房的设施设备维护、保养；

（3）食堂储物间的安全管理；

（4）食堂区域的绿化、美化；

（5）其他与食堂物业管理相关的服务工作。

二、服务期限

本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供食堂物业服务时，按照本合同约定的服务内容、服务期限及甲方实际需求，向甲方收取合理的物业服务费用。具体费用由双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付周期（如每月、每季度等）向乙方支付物业服务费用。乙方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：