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别墅建筑承包合同书6篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方别墅建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程规模：[工程规模]

3.工程造价：[工程造价]

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方别墅建设。

三、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

四、质量标准

乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

五、付款方式

1.甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

2.乙方在竣工验收合格后，提交结算报告和完整结算资料，甲方在收到结算报告和结算资料后XX天内完成结算审核，并支付乙方剩余款项。

3.甲方需确保付款及时，若因甲方付款不及时导致工程无法顺利进行，乙方不承担任何责任。

六、施工要求

1.乙方需确保施工现场安全、文明施工，严格遵守相关法律法规和甲方规定。

2.乙方需确保施工进度，按时完成施工任务。如因乙方原因延误工期，乙方需承担相应的违约责任。

3.乙方需确保施工质量，如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方需承担相应的费用和责任。

4.乙方需确保施工过程中的材料供应和设备维护，确保施工顺利进行。

5.乙方需积极配合甲方进行工程验收，确保工程质量符合甲方要求。

七、违约责任

1.若因甲方原因延误工期或无法提供施工条件，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方需承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因延误工期或无法完成施工任务，乙方需承担相应的违约责任。

3.若因工程质量问题导致甲方损失或信誉受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.若因施工过程中的安全隐患或违规行为导致甲方损失或信誉受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.若因施工过程中的材料供应和设备维护问题导致甲方损失或信誉受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.若因施工过程中的其他违约行为导致甲方损失或信誉受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

7.乙方在施工过程中不得擅自变更施工图纸和技术要求，如有变更需经过甲方同意后方可进行。否则，由此产生的责任和损失由乙方承担。

8.甲方在验收过程中发现工程质量问题或安全隐患时，有权要求乙方停工整改。整改期间所产生的费用和损失由乙方承担。

9.甲方在验收过程中发现工程量增加时，有权要求乙方重新结算并支付增加的费用。增加的费用按照合同约定的计价方式进行结算。如因工程量增加导致工期延误，则工期相应顺延。

10.甲方在验收过程中发现工程量减少时，有权要求乙方退还减少的费用。减少的费用按照合同约定的计价方式进行结算。如因工程量减少导致工期延误，则工期相应顺延。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方别墅建设工程事宜，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.工程内容：别墅主体结构、室内外装修、水电安装等

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包甲方别墅建设工程。

2.乙方需自行负责工程所需的所有材料和设备的采购、运输、保管和使用。

3.乙方需自行负责施工人员的组织、管理和指挥。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价为人民币__________元整（￥__________）。该造价已包括工程所需的所有材料和设备的费用，以及乙方的施工费用。

2.甲方需在合同签订后向乙方支付工程总造价的30%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。预付款从合同生效之日起计息，利率为中国人民银行同期贷款利率。

3.乙方完成工程主体结构建设后，甲方需向乙方支付工程总造价的50%，即人民币__________元整（￥__________）。

4.乙方完成工程室内外装修后，甲方需向乙方支付工程总造价的15%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.乙方完成水电安装后，甲方需向乙方支付工程总造