房地产项目合作开发协议书8篇.docx

房地产项目合作开发协议书8篇

篇1

甲方：________________

地址：________________

法定代表人：___________联系电话：_________________

乙方：________________

地址：________________

法定代表人：___________联系电话：_________________

鉴于甲乙双方共同拥有某项房地产项目的开发权益，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

第一条项目概述

本协议所指的房地产项目位于__________（具体位置），项目名称为__________，总体规划方案已确定，预计总投资额______人民币（大写），合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成止。

第二条合作内容

1.甲乙双方共同负责项目的规划、设计、建设、销售、管理等工作。

2.项目资金来源由甲乙双方按照约定的比例共同出资，共担风险。具体出资比例和方式详见补充协议。

3.项目利润按照约定的比例分配，即甲方占___%，乙方占___%。其他相关财务事宜按照国家和地方的有关规定执行。

第三条双方责任与义务

1.甲方负责提供项目所需的土地资料，协助办理相关手续。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，确保项目按期完成。

3.甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策，确保项目顺利进行。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。

第四条合作期限与终止条件

1.本协议合作期限为自签订之日起至项目开发完成止。

2.如有下列情况之一，本协议终止：

（1）项目已完成开发并销售完毕；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合作；

（3）发生不可抗力事件，导致项目无法继续；

（4）违反国家法律法规，被依法终止。

第五条争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方原因导致项目无法按时完成或造成重大损失，应承担相应的法律责任。

第七条其他约定事项

本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方在房地产市场及房地产项目领域的经验和能力，经过友好协商，双方决定共同合作开发一项房地产项目。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条项目概述

本次合作开发的房地产项目位于______（项目地点），项目名称为______（项目名称）。项目预计总投资额为人民币______元。该项目的建设内容包括但不限于______等。项目的目标是实现______（项目目标）。

第二条合作方式

1.甲乙双方共同出资，共同承担风险，共享收益。其中甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。

2.甲乙双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事宜。项目管理团队的成员包括但不限于______等职位。

3.乙方负责项目的规划设计、建设施工、市场推广等方面的工作，甲方负责提供土地、资金等资源支持。

第三条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.提供项目所需的土地资源，并保障项目的合法性。

2.按照协议约定出资，确保资金的及时到位。

3.参与项目管理，共同决策项目的重大事宜。

4.监督项目的执行，确保项目的顺利进行。

二、乙方的权利和义务：

1.负责项目的规划设计、建设施工、市场推广等方面的工作。

2.按照协议约定出资，确保资金的合理使用。

3.参与项目管理，积极提出专业意见和建议。

4.保障项目的质量和安全，确保项目按时交付。

第四条项目管理和执行

1.项目管理团队负责项目的日常管理和执行工作，包括制定项目计划、分配任务、监督进度等。

2.双方应定期召开项目管理会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。