低首付购房借款协议(2024版).docx

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低首付购房借款协议(2024版)

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的与定义

1.2协议的法律效力

1.3协议的基本原则

第二章：协议主体

2.1甲方（出借方）信息

2.2乙方（借款方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：借款详情

3.1借款金额与用途

3.2借款期限与利率

3.3还款方式与计划

第四章：首付与购房条件

4.1首付比例与金额

4.2购房条件与要求

4.3购房合同的关联性

第五章：借款担保

5.1担保方式与条件

5.2担保物的评估与管理

5.3担保责任的承担

第六章：借款发放与使用

6.1借款的发放条件

6.2借款资金的使用监督

6.3借款资金的专款专用

第七章：还款保证

7.1还款来源与保证

7.2还款计划的制定与执行

7.3逾期还款的处理

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围与标准

第九章：协议变更、续签与终止

9.1协议变更的条件与程序

9.2协议续签的规定

9.3协议终止的条件与程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的原则

10.2协商解决机制

10.3仲裁或诉讼程序

第十一章：协议生效与签字

11.1协议生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

第十二章：附件

12.1购房合同副本

12.2借款方资信证明

12.3其他相关文件

第十三章：其他条款

13.1保密协议

13.2不可抗力条款

13.3其他约定事项

合同编号：______

第一章：协议总则

1.1协议目的与定义

本协议旨在明确甲乙双方在低首付购房借款事宜中的权利、义务和责任。

1.2协议的法律效力

本协议一经双方签署，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

1.3协议的基本原则

本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵循公平、诚信的原则。

第二章：协议主体

2.1甲方（出借方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

2.2乙方（借款方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按时还款，并监督借款使用情况。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权获得借款，有义务按约定使用借款并按时还款。

第三章：借款详情

3.1借款金额与用途

借款金额为人民币（大写）：______元整，用途为购买______房产。

3.2借款期限与利率

借款期限自______至______，利率为年化______%。

3.3还款方式与计划

乙方应按照以下还款计划进行还款：______。

第四章：首付与购房条件

4.1首付比例与金额

乙方需支付的首付比例为房产总价的______%，金额为人民币（大写）：______元整。

4.2购房条件与要求

乙方应满足以下购房条件：______。

4.3购房合同的关联性

购房合同作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第五章：借款担保

5.1担保方式与条件

乙方应提供______作为借款的担保。

5.2担保物的评估与管理

担保物应由______进行评估，并由甲方负责管理。

5.3担保责任的承担

如乙方违约，甲方有权依法处理担保物以实现债权。

第六章：借款发放与使用

6.1借款的发放条件

甲方在确认乙方满足以下条件后发放借款：______。

6.2借款资金的使用监督

甲方有权监督乙方借款资金的使用情况，确保资金专款专用。

6.3借款资金的专款专用

乙方承诺借款资金仅用于购买指定房产，不得挪作他用。

（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况填写和调整。）

第七章：还款保证

7.1还款来源与保证

乙方应确保有足够的还款来源，并为此提供相应的财务证明。

7.2还款计划的制定与执行

乙方应制定详细的还款计划，并严格按照计划执行还款。

7.3逾期还款的处理

如乙方逾期还款，应按照本协议规定支付违约金，并承担相应的责任。

7.3.1逾期利息

逾期还款期间，乙方应支付逾期部分的利息，利率为______。

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

乙方未按约定使用借款或未按时还款等行为均构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿范围与标准

赔偿范围包括因违约行为导致的直接经济损失和合理的间接损失，具体标准由双方协商确定。

第九章：协议变更、续签与终止

9.1协议变更的条件与程序

协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。

9.2协议续签的规定

协议期满前，双方可协商续签事