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【必备】房产抵押合同最新模板1120字6篇

篇1

房产抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方在房产抵押交易中的权益，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________（如：住宅、商业用房等）

3.房产面积：____________________平方米

4.房产证号：____________________

5.抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物总价值为人民币________元。

二、抵押目的及期限

1.乙方因____________________（目的）需要，向甲方申请借款，并将上述房产作为抵押。

2.借款金额：人民币________元。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、抵押条款

1.乙方将房产抵押给甲方后，甲方享有抵押物的担保权益。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

2.在借款期限内，乙方需按时支付利息及偿还本金。若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权。

3.乙方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他抵押权或第三方权利限制。如因此导致甲方权益受损，乙方需承担全部责任。

4.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方应承担全部责任。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付利息及偿还本金。

2.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，确保抵押物不受损失。

3.乙方有权在借款期限内使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。

4.乙方应按时履行还款义务，确保甲方的权益不受损害。

五、违约责任

1.若乙方未能按时支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

房产抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以获取借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________________的房产作为抵押物。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：____________________

2.房产证明文件编号：____________

3.房产面积：____________________平方米

4.其他附属设施：____________________

二、借款详情

1.借款金额：人民币____________元。

2.借款用途：用于____________________。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

4.利率：按照人民银行同期贷款利率计算。

三、抵押条款

1.乙方将其合法拥有的上述房产抵押给甲方，以担保其履行本协议项下的债务。

2.乙方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法对抵押房产进行拍卖、变卖，以实现其债权。

四、还款及违约责