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有关商业用房委托投资经营合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有商业用房的产权，并希望将该房产交由乙方进行投资经营，以实现资产的增值和回报。乙方愿意接受甲方的委托，进行该商业用房的经营管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其拥有的商业用房（具体地址、面积等信息详见附件）委托给乙方进行投资经营管理。乙方有权以自身名义进行招商、出租、经营等商业活动，并承担相应风险。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、投资经营方式及回报

1.乙方将根据市场情况和甲方要求，自行决定投资经营方式。

2.乙方应按年度向甲方支付投资经营回报。具体回报金额和支付方式如下：（详见附件）

3.甲方有权对乙方的投资经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

四、风险承担

1.乙方在投资经营过程中产生的风险由乙方承担。

2.因不可抗力因素导致的损失，双方按法律规定各自承担相应风险。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权了解乙方的投资经营情况，并要求乙方按时支付投资经营回报。

2.甲方有权在合同期内对商业用房的使用情况进行监督。

3.甲方应确保商业用房的产权清晰，无争议。

4.甲方应配合乙方办理商业用房的相关手续。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在合同期内对商业用房进行招商、出租、经营等商业活动。

2.乙方应按时向甲方支付投资经营回报。

3.乙方应遵守法律法规和商业惯例，确保投资经营活动的合法性。

4.乙方应妥善保管商业用房，确保房屋及设施完好无损。

5.乙方应负责商业用房的日常维护和管理。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付投资经营回报，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.如因乙方原因导致商业用房损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的商业用房委托给乙方投资经营，该商业用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方将对该商业用房进行投资经营，包括但不限于装修、设备更新、市场推广等，以提升该商业用房的出租价值和经营效益。

二、投资经营期限

2.1本合同的投资经营期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.2投资经营期限届满后，乙方应将商业用房返还给甲方，并尽可能恢复其原有状态（合理损耗除外）。

三、投资经营方式

3.1乙方可以采取自主经营、合作经营或招商租赁等方式进行投资经营。

3.2乙方在投资经营过程中，应遵守国家的法律法规，遵循公平、公正的原则，确保商业用房的出租价值得到提升。

四、收益分配

4.1乙方在投资经营过程中所产生的收益，应按照以下比例进行分配：甲方占_________%，乙方占_________%。

4.2收益分配的具体时间和方式，由双方根据实际情况协商确定。

五、权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行投资经营，确保商业用房的出租价值得到提升。

5.1.2甲方有义务协助乙方进行投资经营活动，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

5.1.3甲方有权监督乙方的投资经营活动，确保乙方的投资经营活动符合国家的法律法规和本合同的约定。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，协助乙方进行投资经营活动。

5.2.2乙方有义务按照合同约定进行投资经营，确保商业用房的出租价值得到提升。