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私自出租单间房子合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金为不含税金额。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租金，具体支付时间为年月日。

3.乙方同意按照租赁期内的实际使用情况进行结算，并同意在租赁期满后按照本合同约定的方式处理未使用的租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之前，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单，确认房屋的状态和物品清单。

2.乙方应在租赁期满后，将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签署书面交接单，确认房屋的状态和物品清单。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添附了物品，应一并移交甲方。

五、租金及费用的承担

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用，并同意在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.甲方应承担租赁期内的房产税、土地使用税等费用。如因甲方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由甲方自行承担。

六、房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋内的物品。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋或物品损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方未履行维修义务导致房屋损坏的，应由甲方负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需要调整合同条款的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可以解除本合同。但应在解除前提前通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。

八、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需要调整合同条款的，应按照本合同约定的方式处理相关事宜。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方同意在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如因本合同产生的纠纷需要提起诉讼的，双方同意由该法院管辖。

十、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时，一并签署书面授权委托书，委托甲方代为办理租赁期内的相关事宜。授权委托书与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方同意在租赁期满后，如乙方需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面申请；甲方同意继续出租的，双方应重新签订租赁合同并调整租金等相关条款。

4.双方同意在租赁期满后，如乙方未按时返还房屋的或者对房屋造成损坏的未予修复的，甲方有权从租金保证金中扣除相应费用作为赔偿；租金保证金不足的以其他合法财产予以赔偿。

5.双方同意在租赁期满后或者合同提前终止时一并结算租金及相关费用并签署书面结算单作为合同终止的证明文件之一等。

6.甲方需向乙方提供身份证复印件一份以及房屋产权复印件一份作为出租房屋的凭证；乙方需向甲方提供身份证复印件一份以及租房合同一份作为承租房屋的凭证等。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单间房子出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于