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中区房购房协议书2024年

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方为中区房产的所有权人，乙方有意向购买该房产，甲乙双方根据平等互利的原则，经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产信息

房产名称：_______________________。

房产位置：_______________________。

房产面积：_______________________平方米。

房产性质：_______________________（如住宅、商铺等）。

第二条房产权属

甲方保证对所售房产拥有完全的所有权，并有权出售该房产。

甲方保证所售房产未设定抵押或其他任何权利限制。

第三条房产价格

房产总价为：_______________________元人民币。

房产价格包括房产本身及附属设施、装修等。

第四条付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：_______________________元人民币，于合同签订之日起_______天内支付。

余款：_______________________元人民币，于_______________________支付。

付款方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第五条房产交付

甲方应在收到首付款后_______天内将房产交付给乙方。

房产交付时，甲方应提供房产相关的权属证明文件。

第六条房产过户

甲方应在房产交付后_______天内协助乙方完成房产过户手续。

房产过户产生的税费由_______________________承担。

第七条甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取房款。

甲方应保证所售房产的权属清晰，并协助乙方完成房产过户手续。

第八条乙方的权利和义务

乙方有权在支付房款后获得房产的所有权。

乙方应按照合同约定及时支付房款，并配合甲方完成房产过户手续。

第九条违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约责任的具体承担方式由双方根据违约情况协商确定。

第十条不可抗力

任何一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，具体范围由双方协商确定。

第十一条合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

合同的解除应符合中国法律的相关规定。

第十二条争议的解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成时，提交_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

第十三条合同的生效

本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

法定代表人签字：______________

法定代表人签字：________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______________________

附件一：房产权属证明文件

附件二：房产交付确认书

附件三：房产过户手续清单

附件四：付款通知书

（注：以上合同内容为示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）

第十五条房产状况保证

甲方保证所售房产的结构、设施和装修状况与合同约定相符。

甲方应提供房产状况的详细说明，并在房产交付时由乙方确认。

第十六条房产维修责任

房产交付后，甲方对房产的维修责任仅限于合同约定的范围内。

乙方在使用过程中对房产造成的损害，甲方不承担责任。

第十七条房产使用限制

乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，合理使用房产。

乙方不得将房产用于非法活动或违反合同约定的活动。

第十八条房产附属设施

房产附属设施包括但不限于家具、电器等，其权属随房产一并转移。

甲方应确保附属设施的完好，并在房产交付时由乙方确认。

第十九条房产交易税费

房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

双方应积极配合，确保税费的及时、准确缴纳。

第二十条房产交易的备案

甲方应在房产过户后及时向相关管理部门备案。

乙方应提