住房贷款合同5篇.docx

住房贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方协商一致，根据有关法律法规，订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条贷款事项

1.1贷款用途：甲方贷款用途为购买住房。

1.2贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的住房贷款。

1.3贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起至_____年_____月_____日止。

第二条利率及还款方式

2.1贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。

2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.3还款日期：甲方应于每月的_____日之前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。

第三条担保事项

3.1甲方应以所购住房作为贷款的抵押，并在办理产权登记后，将《房屋所有权证》交由乙方保管。

3.2甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第四条违约责任

4.1甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分加收罚息。

4.2甲方如连续_____个月未能按期偿还贷款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

4.3甲方承担因违约而产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等乙方为实现债权所产生的一切费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签署，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

5.3本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并达成书面协议。

第六条争议解决

6.1如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，双方均应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

第七条附则

7.1本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：____________________（签字）

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于乙方需要购买住房，甲方同意为其提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_________%，自提款日起计算。

二、贷款使用及还款

1.乙方应将贷款资金用于购买本协议约定的住房，不得挪作他用。

2.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.如乙方提前偿还贷款，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。

三、担保事项

1.乙方应提供甲方认可的担保措施，以确保贷款的履行。

2.担保措施包括但不限于第三方担保、抵押、质押等。

3.如乙方未能按时足额偿还贷款，甲方有权行使担保权利。

四、房屋产权

1.乙方购买的住房应登记在乙方名下，并保证甲方对该住房的抵押权。

2.乙方在贷款未清偿前，不得擅自处置本协议约定的住房。

五、违约责任

1.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额为逾期未还贷款本息的一定比例，按照甲方的规定执行。

3.如因乙方违约导致甲方采取法律手段追究乙方责任，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。

六、合同