全款二手房房屋买卖合同2024年.docx

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全款二手房房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与术语解释

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方声明与保证

2.3甲方权利与义务

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方声明与保证

3.3乙方权利与义务

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证明

4.3房屋现状说明

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式与时间节点

5.3价格调整与货币汇率

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3产权过户手续

第七章：税费与费用承担

7.1税费种类与计算

7.2双方税费承担

7.3其他相关费用

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任与赔偿

8.3违约责任的免除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更条件与程序

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2保密协议

11.3不可抗力条款

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明文件

13.2房屋评估报告

13.3其他相关附件

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3定义与术语解释

本合同中涉及的专业术语和表达，按照本合同附件中的释义进行解释。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方姓名：______

身份证号码：______

地址：______

2.2甲方声明与保证

甲方声明对所出售房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

2.3甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定获得房款，有义务按照约定交付房屋并协助办理过户手续。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方姓名：______

身份证号码：______

地址：______

3.2乙方声明与保证

乙方声明具有购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付房款。

3.3乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，有义务按照约定支付房款并承担相应税费。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

4.2房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.3房屋现状说明

甲方应如实告知乙方房屋现状，包括但不限于房屋设施、装修情况等。

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：______。

5.2付款方式与时间节点

乙方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：______。剩余房款应于房屋过户手续完成之日起____天内支付。

5.3价格调整与货币汇率

如遇国家政策调整或市场波动，双方应协商调整交易价格。涉及外汇交易的，按照交易当日汇率结算。

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋交付条件

甲方应在收到乙方定金后，保持房屋现状，不得擅自改变。

6.2房屋交付时间

甲方应于乙方支付全部房款之日起____天内交付房屋。

6.3产权过户手续

甲方应协助乙方在约定时间内完成房屋产权过户手续。

以上为合同前半部分的正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：税费与费用承担

7.1税费种类与计算

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税费种类及计算方式应按照国家相关法律法规执行。

7.2双方税费承担

甲方承担税费：______

乙方承担税费：______

双方应各自承担因房屋交易产生的税费，并在交易过程中及时缴纳。

7.3其他相关费用

房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定承担方式。

7.4税费支付时间

双方应于房屋交易相关手续办理前，按照规定缴纳各自应承担的税费。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

8.2违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。

8.3违约责任的免除

因不可抗力导致违约，违约方可免除责任，但应及时通知对方并提供证明。

8.4违约责任的追究

违约方应在违约行为发生后____天内，向守约方支付违约