2024版房屋租赁取消协议样本版.docx

2024版房屋租赁取消协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修条款

5.保险与损害赔偿

5.1保险责任

5.2损害赔偿责任

6.违约与争议解决

6.1违约行为

6.2争议解决方式

7.附加条款

7.1宠物政策

7.2访客政策

7.3维修与保养

8.合同的修改与终止

8.1修改条款

8.2终止合同条件

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2物品归属

10.3通知义务

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同补充说明

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1租金支付记录

13.2维修与维护记录

14.补充协议

14.1补充条款内容

14.2补充条款签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋设施包括【列举主要设施】。该房屋已具备【列举具备的条件】的租赁条件。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。

1.3租金调整条款

合同签订之日起每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为上一年度租金的【百分比】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前解除合同，租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3提前解约条款

任何一方提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方。提前解除合同的，应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，按照约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的安全。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应按照约定支付租金。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方只能将房屋用于【租赁用途】，不得用于非法活动。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。房屋及附属设施的正常磨损除外。

4.3装修条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。合同终止后，乙方应按照原状恢复房屋。

5.保险与损害赔偿

5.1保险责任

甲方应为其自身利益购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2损害赔偿责任

因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

6.违约与争议解决

6.1违约行为

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同的修改与终止

8.1修改条款

本合同的任何修改，必须经过甲乙双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。

8.2终止合同条件

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付清单

甲乙双方应在本合同签订后【时间】内，共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及附属设施的现状。

10.2物品归属

乙方在租赁期间购买的固定物品，归乙方所有；非固定物品，归甲方所有。

10.3通知义务

甲乙双方应相互通知对方与租赁房屋有关的任何事情，包括但不限于房屋维修、保养、保险等。

11.附件

11.1房屋照片

本合同附件中包含房屋的照片，作为对房屋现状的描述和确认。

11.2租赁合同补充说明

本合同附件中包含租赁合同的补充说明，对合同的某些条款进行详细解释和说明。

12.签字页

12.1出租人签字

甲方（出租人）签字：____________

12.2承租人签字

乙方（承租人）签字：____________