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?合同编号：__________

夜市摊位租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条夜市摊位及地址

1.1甲方同意将位于__________的夜市摊位提供给乙方租赁使用。

1.2乙方应按甲方的要求在指定的位置经营，并不得占用消防通道、影响交通秩序。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按约定搬离摊位并将场地恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证摊位的正常使用，如遇摊位设施损坏，甲方应及时修复。

4.2乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应在经营过程中，遵守城市管理等相关法律法规，维护夜市经营秩序。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.夜市摊位的合法性：确保摊位经营活动符合当地城市管理和法律法规的要求。

解决办法：乙方应事先了解并遵守当地相关法律法规，办理必要的经营许可证和手续。

2.租赁期限的约定：明确租赁期限，避免因期限不明确而产生的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金支付及时性和方式：确保租金按时支付，避免因延迟支付而产生的滞纳金。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如遇到支付困难应提前与甲方沟通。

4.摊位的维护和保养：明确甲乙双方对摊位设施的维护责任。

解决办法：甲方负责摊位设施的日常维护，乙方应合理使用并报告设施损坏情况。

5.违约责任：明确违约行为及相应的法律责任。

解决办法：双方应严格遵守合同条款，违约方应承担相应的违约责任。

6.争议解决：预先约定解决合同争议的方式和机构。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时的协商程序或诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.合同法：指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。

解释：合同法是确保合同公正、公平、诚信履行，保护合同当事人合法权益的法律体系。

2.租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

解释：租赁合同是一种常见的民事合同，涉及物品、空间等资源的临时使用权转让。

3.违约金：指合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。

解释：违约金是用于补偿守约方因违约行为所造成的损失，具有惩罚性质。

4.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。

解释：管辖权决定哪个法院对特定的法律纠纷具有审理权，包括地域管辖、级别管辖等。

5.民事纠纷：指平等主体之间因民事权益冲突而产生的争议。

解释：民事纠纷通常涉及个人、法人或其他组织之间的财产权益、人身权益等法律问题。

6.书面形式：指合同以书面的方式表达，具有可查阅性和证据效力。

解释：书面形式有助于明确双方的权利义务，便于证据的收集和争议的解决。

应用场合：

1.夜市经营者在获得夜市摊位经营权后，与夜市管理方或所有者签订租赁合同。

2.个人或企业在夜市特定区域内租赁摊位进行商品销售或服务提供。

3.任何需要明确租赁双方权利义务，确保摊位经营活动合法合规的情况。

补充条款：

1.摊位使用规定：详细列出使用摊位的时间、范围、允许经营的项目等。

2.安全与卫生要求：规定乙方必须遵守的安全和卫生标准，包括但不限于消防、食品安全等。

3.知识产权保护：声明双方对摊位上的商品或服务所涉及的知识产权的保护责任。

4.不可抗力：定义不可抗力事件，并明确情况下双方的权益处理方式。

5.保密条款：如有必要，规定双方对商业信息、客户数据等保密信息的保密义务。

附件列表：

1.摊位平面图：标明摊位具体位置、大小和其他相关设施。

2.租赁费用明细表：详细列出租金计算方式、支付时间和支付方式