出租商铺合同范本7篇.docx

出租商铺合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金及物业管理费等事宜，达成以下条款，以兹共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租的商铺坐落于XXXXXX，该商铺的建筑面积为XX平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），租金按年支付，由乙方在每年XX月XX日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

第四条物业管理费及支付方式

乙方承租该商铺的物业管理费为每月人民币XX元（大写：XX元整），物业管理费按月支付，由乙方在每月XX日前支付给甲方。支付方式同租金支付方式。

第五条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），押金通过银行转账的方式支付，账户信息同租金支付方式。

第六条维修责任及维修基金

1.维修责任：租赁期间，该商铺的维修责任由乙方承担，但因不可抗力因素导致的维修除外。

2.维修基金：乙方需在每年XX月XX日前向维修基金账户存入维修基金人民币XX元（大写：XX元整），维修基金账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

维修基金用于该商铺的维修，不足时由乙方补充。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同；如乙方违约，甲方有权单方解除本合同。

2.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需承担以下违约责任：

（1）如甲方违约，需退还乙方已支付的租金、物业管理费及押金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）如乙方违约，需赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于租金、物业管理费、维修基金、违约金等。

第八条其他条款

1.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致该商铺无法继续租赁，甲乙双方需协商解决。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他条款：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能产生的费用后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方需承担以下费用：

2.乙方应按照以下方式支付上述费用：

六、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

（2）甲方需保证商铺的设施设备符合使用要求，并承担维修责任。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

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