2024版施工协议高效谈判技巧手册版.docx

2024版施工协议高效谈判技巧手册版A版

本合同目录一览

1.一般条款

1.1定义与解释

1.2合同的生效与终止

1.3合同的修改与补充

2.工程范围与施工内容

2.1工程概述

2.2施工内容与要求

2.3工程量的确定与调整

3.施工进度与工期

3.1施工进度计划

3.2工期延误的处理

3.3提前完成工程的奖励与补偿

4.施工质量与标准

4.1施工质量要求

4.2质量控制与检验

4.3质量问题的处理

5.施工安全与环境保护

5.1安全生产要求

5.2安全事故的处理

5.3环境保护与污染防治

6.材料与设备

6.1材料供应与验收

6.2设备安装与调试

6.3材料与设备的质量保证

7.人工与劳动力

7.1劳动力的提供与要求

7.2劳动者的工资与福利

7.3劳动争议的处理

8.合同价格与支付

8.1合同价格的确定

8.2支付方式与进度

8.3价格调整与结算

9.风险与保险

9.1工程风险的识别与评估

9.2保险的购买与维护

9.3风险损失的赔偿与责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为与责任

10.2争议的解决方式与程序

10.3法律适用与诉讼管辖

11.合同的转让与分包

11.1合同转让的条件与程序

11.2分包工程的管理与责任

11.3分包合同的签订与备案

12.保密与知识产权

12.1保密义务与范围

12.2知识产权的保护与归属

12.3侵权行为的法律责任

13.合同的附件与补充协议

13.1附件的名称与内容

13.2补充协议的签订与生效

13.3附件与补充协议的变更与解除

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的解释与适用

14.3合同的保管与复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条一般条款

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义如下：

（1）甲方：指委托乙方进行施工的一方。

（2）乙方：指承担甲方委托的施工任务的一方。

（3）施工范围：指本合同约定的乙方应完成的施工内容和工程量。

（4）合同金额：指本合同约定的乙方向甲方支付的施工费用。

1.1.3本合同所用文字及符号的含义如下：

（1）本合同所用文字：中文。

（2）本合同所用符号：百分比（%）表示比例关系；小数点（.）表示数值中的小数部分。

1.2合同的生效与终止

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止本合同。

1.2.3合同终止后，乙方应按照本合同的约定完成剩余的施工任务，并承担相应的违约责任。

1.3合同的修改与补充

1.3.1本合同在有效期内，甲乙双方可以协商一致对合同内容进行修改或补充。

1.3.2合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

1.3.3合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。

第二条工程范围与施工内容

2.1工程概述

2.1.1工程名称：____________________。

2.1.2工程地点：____________________。

2.1.3工程规模：____________________。

2.1.4工程性质：____________________。

2.2施工内容与要求

2.2.1乙方应按照甲方的要求，完成施工范围内的所有施工内容。

2.2.2乙方应按照施工图纸、施工规范和甲方的要求进行施工。

2.2.3乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.3工程量的确定与调整

2.3.1工程量清单详见附件一。

2.3.2工程量的调整应由甲方提出，经双方协商一致后进行。

2.3.3工程量的调整应按照实际情况进行，乙方应按照调整后的工程量完成施工任务。

第三条施工进度与工期

3.1施工进度计划

3.1.1乙方向甲方提交施工进度计划，包括施工各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。

3.1.2甲方对乙方提交的施工进度计划进行审查，并提出修改意见。

3.1.3乙方根据甲方的修改意见进行调整，并重新提交施工进度计划。

3.2工期延误的处理

3.2.1如乙方由于自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件二。

3.2.2如甲方由于自身原因导致工期延误，应向乙方支付工期延误赔偿金，赔偿金计算方式详见附件二。

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