美国租赁合同模板7篇.docx

美国租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3.房屋用途：_________（如居住、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________美元/月。

2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.付款周期：_________（如每月、每季度等）。

4.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金：_________美元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在扣除可能存在的赔偿金后，将押金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快交付房屋给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满或合同终止时返还房屋给甲方。

3.乙方返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方。违约金金额为：_________美元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金给甲方。违约金金额为：_________美元。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。违约金金额为：_________美元。

4.乙方在租赁期间损坏房屋内部设施的，应承担赔偿责任。赔偿金额为：_________美元。

5.乙方在租赁期限届满或合同终止时未返还房屋的，应承担违约责任。违约金金额为：_________美元。

6.乙方在租赁期限届满或合同终止时未结清费用的，应承担违约责任。违约金金额为：_________美元。

7.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决方式

1.双方可协商解决租赁期间产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为：_________仲裁委员会；法院为：_________人民法院。

篇2

本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

出租人（以下简称“房东”）：__________

承租人（以下简称“租客”）：__________

房东愿意出租位于美国__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁房产”），租客愿意承租该房产，双方达成以下协议：

一、租赁房产描述

1.租赁房产位于美国__________（具体地址），面积为__________平方米，布局为__________（具体布局）。

2.租赁房产目前状况良好，所有设施设备均可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租客应在租赁期限开始前支付租金，并确保租金按时足额支付。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________美元，共计__________美元。

2.租客应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

3.租客应在每月的第一天完成租金支付，并确保资金在当天到账。

四、押金

1.租客需在签订合同时支付__________美元作为押金。

2.押金将在租赁期限结束时退还给租客，但前提是租客已按时足额支付租金，且租赁房产状况良好，设施设备无损坏。

五、维修与维护

1.租赁房产的日常维修与维护由租客负责，包括但不限于房屋内部设施设备的维修、更换等。

2.租客应定期对租赁房产进行检查，确保房屋结构安全，设施设备