2024城市房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

证件类型：__________

证件号码：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

证件类型：__________

证件号码：__________

联系人姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋实际情况等情形，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致引发纠纷。

5.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。

6.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

7.发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商不成再依法向法院提起诉讼。

名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其配套设施和设备。

8.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.城市住宅租赁：适用于个人或家庭在城市中的住宅租赁。

2.商业空间租赁：适用于店铺、办公室、仓库等商业空间的租赁。

3.短期租赁：如旅游租赁、临时租赁等短期使用需求的场合。

4.长租公寓：适用于长租公寓运营者与租客之间的租赁合同。

5.学生宿舍租赁：适用于学生宿舍的租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：明确关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等