商铺合同范本8篇.docx

商铺合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，具体面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______(‰)的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按时按约使用商铺，不得将商铺用于违法活动。

2.乙方有义务对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

3.乙方如需对商铺进行装修，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.合同期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同期满后一个月内退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时解除合同。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

3.合同解除或终止后，乙方应在约定时间内搬离商铺，否则甲方有权收取占用费。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还保证金，并要求乙方赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别约定（根据具体情况填写）__________________________________________________。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的平面布局、设施及配套等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________（如每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每月/季度/年的前______日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方应在法律规定的范围内合法经营，遵守商业道德，不得在商铺从事违法活