房地产买卖合同书样本6篇.docx

房地产买卖合同书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于，建筑面积为平方米，用途为，产权年限为年。

2.房地产内部设施完好，水电暖齐全，门窗完好，无损坏。

3.甲方已为该房地产办理了产权证书，产权证书编号为。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房地产的交易价格为人民币元整（大写：圆整）。该价格已包括甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等相关费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元整（大写：圆整）。定金支付后，该合同生效。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：圆整）。甲方在收到全部房款后，应向乙方交付产权证书等相关文件。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及内部设施完好。

2.甲方应在收到全部房款后日内，协助乙方办理产权转移手续。产权转移完成后，该房地产的产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在规定时间内交付房地产或协助乙方办理产权转移手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为总房价的%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能在规定时间内支付房款或办理贷款手续，应支付违约金给甲方。违约金金额为总房价的%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但应提供相应证明文件以便确认相关事实。

五、其他约定事项

1.甲方已告知乙方该房地产的详细情况及其附属设施的使用情况。乙方已现场查看了该房地产并确认了其状况及内部设施完好。双方同意以现状进行交易。

2.双方同意在签订合同时对该合同的内容进行认真阅读并确认。如有任何疑问或需要解释的地方，应及时向对方提出并要求解释。双方同意以解释后的内容为准执行本合同。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方应履行相应的义务并承担相应的责任。合同生效后双方应遵守合同约定并履行相应的义务和承担违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房地产（以下简称“标的房地产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

标的房地产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，权属清晰，不存在权属纠纷。房地产权证编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房地产的成交价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____________元整。

（2）标的房地产过户手续办理完成之日起____日内，乙方向甲方支付购房款项余额人民币____________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于标的房地产过户手续办理完成之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同办理标的房地产的过户手续。

2.甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除