2024精装修房产项目施工协议版.docx

2024精装修房产项目施工协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及代表

1.2乙方名称及代表

1.3甲方与乙方之间的合作内容定义

第二条：工程概述与范围

2.1工程地点

2.2工程性质

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条：合同价格与支付条款

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

3.5支付条件

第四条：工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3工程延期的处理

第五条：施工质量与标准

5.1施工质量要求

5.2质量控制

5.3质量问题的处理

第六条：变更与调整

6.1变更的条件

6.2变更的程序

6.3变更的费用与时间调整

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约的赔偿方式

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

第九条：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的调解程序

9.3诉讼或仲裁地点及机构

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同解除的程序

第十一条：保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二条：知识产权保护

12.1知识产权的定义

12.2知识产权的保护

12.3侵权的责任

第十三条：环境影响与保护

13.1环境保护要求

13.2环保设施与措施

13.3环保责任的承担

第十四条：其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的转让

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1.1甲方代表：X，职务：X

1.2.1乙方代表：X，职务：X

1.3本合同所述合作内容为：乙方作为甲方精装修房产项目的施工方，按照本合同约定的条款和条件，完成甲方精装修房产项目的施工工作。

第二条：工程概述与范围

2.1工程地点：市区路号

2.2工程性质：精装修住宅小区

2.3工程规模：共计栋楼，户

2.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整）

第三条：合同价格与支付条款

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3进度付款：按照工程进度，甲方按期支付乙方已完成工程量的80%工程款，具体付款比例和时间由双方另行签订补充协议确定。

3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

3.5支付条件：乙方按照合同约定完成施工工作，且通过甲方验收。

第四条：工程进度与交付

4.1工程进度计划：按照双方约定的工程进度计划表执行。

4.2工程交付时间：自合同签订之日起，共计个月完成施工。

4.3工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

第五条：施工质量与标准

5.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证工程质量。

5.2质量控制：甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改意见，乙方应按照甲方的要求及时整改。

5.3质量问题的处理：如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责返修，并承担返修费用。如因乙方施工质量原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：变更与调整

6.1变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可签订补充协议进行变更。

6.2变更的程序：变更事项经双方协商一致后，需签订书面补充协议，并明确变更工程的工程量、工程价款等相关事项。

6.3变更的费用与时间调整：变更工程的费用和时间按照双方签订的补充协议执行。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

8.2不可抗力的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，按照公平原则决定合同的变更、部分履行或者终止。

第九条：争议解决

9.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的调解程序：如双方同意调解，可向合同签订地的调解机构申请调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。

9.3诉讼或仲裁地点及机构：本合同的诉讼或仲裁地点为市，诉讼或仲裁机构为市人民法院或市仲裁委员会。

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同自行终止。

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