北京积分落户 租房合同8篇.docx

北京积分落户租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北京市区（县）的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并符合出租房屋的使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：

（1）银行转账：户名为________，账号为________，开户行为________；

（2）支付宝：账号为________；

（3）微信：账号为________。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满，乙方应如期返还房屋并清理房屋内的垃圾和杂物，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。具体费用以相关机构提供的票据为准。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施设备齐全且完好。如有损坏或遗失，应及时处理并明确责任方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的设施设备是否完好。如有损坏或遗失，应及时处理并明确责任方。如乙方需继续租赁该房屋，应提前个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任及赔偿金计算方式

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天应向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏房屋内设施设备的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以维修费用为准。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方还应承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除条件及程序

1.双方经协商一致可以变更合同内容。变更合同内容时，应签订书面补充协议并明确生效时间。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：因不可抗力导致房屋毁损、灭失的；甲方未按时交付房屋的；租赁房屋发生重大变化导致乙方无法正常使用的；其他法律法规规定或双方约定的可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定和合同约定进行结算和处理相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的房屋，乙方因积分落户需要在北京市租赁房屋，双方经过友好协商，达成如下租房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋布局：室厅卫。

5.家具家电：配备有床、衣柜、空调、洗衣机等必要家具家电。

二、租赁期限

1.租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限：共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元。

2.支付方式：乙方需向甲方支付租金，具体支付时间和金额如下：

（1）签订合同时支付定金人民币XX元；

（2）XXXX年XX月XX日支付租金人民币XX元；

（3）XXXX年XX月XX日支付租金人民币XX元；

（4）XXX