老宅基地建公共房协议书5篇.docx

老宅基地建公共房协议书5篇

篇1

甲方（村集体）：_________，

乙方（村民）：_________，

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，为了规范老宅基地上建设公共房的行为，保障村民的合法权益，促进村庄的可持续发展，经村集体和村民协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确老宅基地上建设公共房的权利和义务，规范建设行为，确保公共房建设符合法律法规和村庄规划要求，为村民提供安全、舒适的居住环境。

二、协议内容

1.甲方权利与义务：

甲方有权对老宅基地进行统一规划和管理，确保公共房建设符合规划要求。同时，甲方有义务为乙方提供必要的支持和保障，确保公共房建设顺利进行。

2.乙方权利与义务：

乙方有权在符合规划要求的前提下，申请在老宅基地上建设公共房。同时，乙方有义务遵守相关法律法规和村庄规划要求，确保公共房建设符合规定。

三、建设要求

1.规划要求：

老宅基地上的公共房建设应符合村庄规划要求，不得擅自改变土地用途。具体规划要求包括建筑高度、建筑面积、建筑密度等，应符合相关法律法规和村庄规划标准。

2.建设标准：

公共房建设应符合国家相关建设标准，确保建筑质量和使用功能符合要求。具体建设标准包括建筑结构、建筑材料、施工工艺等，应符合相关规范和标准。

3.安全生产：

公共房建设应遵守安全生产法律法规，确保施工过程中不发生安全事故。乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

如果甲方在公共房建设中存在违约行为，应承担相应的法律责任。具体违约责任包括未提供必要支持和保障、违反规划要求等。

2.乙方违约责任：

如果乙方在公共房建设中存在违约行为，应承担相应的法律责任。具体违约责任包括擅自改变土地用途、违反规划要求、建筑质量不符合标准等。

五、争议解决

1.协商与调解：

在公共房建设中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商和调解解决。协商和调解应遵循公平、公正的原则进行。

2.仲裁与诉讼：

如果协商和调解无法解决问题时，双方可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。具体仲裁和诉讼方式由双方协商确定。

六、其他条款

1.协议生效：

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保公共房建设顺利进行。

2.协议修改与补充：

如需对协议进行修改或补充，应经双方协商一致后进行。修改或补充后的协议内容应符合法律规定和村庄规划要求。

3.协议终止：

在公共房建设完成后，本协议自动终止。但双方应继续履行协议中约定的其他义务和责任。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

戊方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

己方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲方作为代表与乙方、丙方、丁方、戊方和己方在平等、自愿的基础上，就共同出资在甲方老宅基地上建设公共房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、合作项目

本协议项下的合作项目为在甲方老宅基地上建设公共房屋。

二、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方、丙方、丁方、戊方和己方负责出资建设。

2.乙方、丙方、丁方、戊方和己方按照约定的出资金额出资，享有等比例的房屋产权。

3.房屋建设过程中所产生的一切税费和费用由乙方、丙方、丁方、戊方和己方共同承担。

三、出资比例

1.乙方出资XX元，占出资总额的XX%；

2.丙方出资XX元，占出资总额的XX%；

3.丁方出资XX元，占出资总额的XX%；

4.戊方出资XX元，占出资总额的XX%；

5.己方出资XX元，占出资总额的XX%。

四、房屋产权分配

1.房屋建设完成后，乙方、丙方、丁方、戊方和己方按照各自出资比例享有房屋产权。

2.乙方享有房屋产权的XX%，丙方享有房屋产权的XX%，丁方享有房屋产权的XX%，戊方享有房屋产权的XX%，己方享有房屋产权的XX%。

3.乙方、丙方、丁方、戊方和己方应当按照约定的产权比例分配房屋收益和承担房屋风险。

五、房屋建设管理

1.甲方负责提供房屋建设的相关资料和手续，确保项目的合法性。

2.乙方、丙方、丁方、戊方