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正规厂房出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成以下出租合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体面积为____平方米。租赁物的具体地址为____。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为_____。乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金在合同签订后三日内支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金不计利息。租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿费用。

五、租赁物的使用与维护管理

5.1乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或进行装修。如需改动或装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方原因导致合同解除的，乙方应当恢复原状并赔偿由此造成的损失。

六、安全责任与保险事宜

6.1乙方应对其员工在租赁物内的安全负责，并遵守国家和地方的安全法规。因乙方原因导致的人身伤亡事故，由乙方承担全部责任。甲方对此不承担任何责任。甲方对租赁物已投保相关保险，乙方无需另行投保。如因不可抗力导致租赁物损失，保险公司赔付金额应首先用于支付租金和赔偿甲方损失。剩余部分归乙方所有。如保险赔付不足支付租金和损失时，不足部分由甲乙双方按各自责任比例承担。具体比例如下：甲方承担____%，乙方承担____%。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，具体面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________的生产经营活动。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，须经甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第_____日。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房及其配套设施，如需改动或增设他物，应事先征得甲方书面同意。

4.2乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。逾期未支付的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.3乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人。如有上述行为，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

五、保证金及押金的退还

5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____）。

5.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___日内将保证金全额退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给他人，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权从保