房屋置换合同书修改稿5篇.docx

房屋置换合同书修改稿5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拟出售其名下位于[房屋地址]的房屋，乙方拟购买该房屋，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，就房屋置换事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权

二、房屋置换价格及支付方式

1.房屋置换价格：双方协商确定，房屋置换价格为[置换价格]元。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起[支付时间]内，将置换款项[置换价格]元一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方置换款项后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方在接收房屋后，应及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果书面告知甲方。

四、产权过户登记

1.产权过户登记：双方同意在合同签订后[过户时间]内，办理产权过户登记手续。

2.过户费用：产权过户登记手续所产生的相关费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋置换价格[违约金比例]%的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付置换款项，每逾期一日，乙方需向甲方支付未支付款项[违约金比例]%的违约金。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

八、其他约定事项

1.双方可在本合同中补充约定其他事项，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

房屋地址：[房屋地址]

建筑面积：[建筑面积]平方米

置换价格：[置换价格]元

支付时间：[支付时间]

交付时间：[交付时间]

验收时间：[验收时间]

过户时间：[过户时间]

违约金比例：[违约金比例]%

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拟出售其名下位于__________的房屋，乙方拟购买该房屋，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下置换合同：

一、房屋基本情况

房屋位置：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

产权情况：__________

二、置换价格及支付方式

1.置换价格：双方协商确定，甲方出售该房屋的价格为人民币__________元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金人民币__________元。剩余款项人民币__________元，乙方应在甲方办理完房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收后的______日内向甲方提交验收报告。若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在收到乙方全部购房款后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.税费：本次房屋置换涉及的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。甲方在办理产权过户手续时，应向乙方提供相关税费票据。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同