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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方租赁的房屋包括：__________（具体房屋组成）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期限内负责对该房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.租金和押金的金额需要明确填写，并且双方确认无误。

3.租赁期限需要明确起止日期，以免产生纠纷。

4.维护和保养责任的划分需要清晰，以避免未来的争议。

5.任何合同的变更或解除都需要提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.违约金的具体数额需要在合同中明确规定。

7.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

8.合同中的法律名词和解释应准确无误，避免产生歧义。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人使用的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁和使用出租方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。

4.租金：乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为了确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：当合同一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.友好协商：双方在发生争议时，通过相互尊重、平等对话的方式解决问题。

9.争议解决：当合同双方在履行过程中出现分歧时，通过法律途径（如协商、调解、诉讼等）来解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住宅房屋。

2.公司或机构租赁办公场所。

3.短期或长期租赁各类房产。

4.租赁合同双方对房屋状况有明确记录需求的情况。

5.需要规定租金支付方式、时间及滞纳金等条款的租赁合同。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家电、家具等。

2.宠物政策：