房屋提前退租协议书通用8篇.docx

房屋提前退租协议书通用8篇

篇1

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方提前退租房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

二、提前退租原因及时间

乙方因个人原因，决定提前退租该房屋，退租时间为XXXX年XX月XX日。乙方保证在退租期限前腾空房屋并交付甲方。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付甲方至退租之日的租金，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金退还乙方。

2.乙方应承担的费用包括：未付租金、水电费、物业管理费等实际产生的费用。具体费用以甲方提供的票据为准。

3.乙方同意在退租期限前，将房屋内所有物品腾空，并保持房屋清洁完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金为日租金的两倍。

2.若乙方在退租期限前擅自搬离房屋，甲方有权要求乙方支付未到期租金及相应违约金。

3.若因一方违约导致另一方产生诉讼费用、律师费用等损失，违约方应承担相应赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应同时办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、水电卡、物业交接等事宜。

2.乙方在退租期限前，应确保房屋内所有物品安全，如发生物品丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议在以下情形下终止：a)乙方按照约定腾空房屋并交付甲方；b)甲乙双方协商一致解除本协议；c)因不可抗力导致本协议无法继续履行。

3.协议终止后，甲乙双方应妥善处理房屋及附属设施的返还、租金结算等事宜。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因乙方需要提前终止该合同，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.乙方因个人原因需要提前终止与甲方签订的房屋租赁合同。

2.甲方同意乙方提前终止合同，但要求乙方按照本协议规定履行相关义务。

二、协议内容

1.提前终止时间：乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理相关手续。

2.租金退还：乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方同意退还乙方自提前终止之日起至租赁期满的租金。具体退租金额需双方共同确认。

3.房屋使用费：乙方需向甲方支付自提前终止之日起至实际搬离之日止的房屋使用费。使用费标准按照原租赁合同约定的租金标准计算。

4.违约金：乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为原租赁合同约定金额的XX%。乙方同意在办理退租手续时一并支付。

5.物品返还：乙方需将租赁期间使用的家具、家电等物品返还给甲方，并确保物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.房屋交接：乙方应在提前终止之日起XX个工作日内完成房屋交接手续，包括清空房屋、恢复房屋原状等。甲方在确认房屋交接无误后，方可办理退租手续。

三、违约责任

1.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

（1）仲裁：双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为，仲裁裁决具有法律效力。

（2）诉讼：双方同意将争议提交至人民法院进行诉讼，诉讼地点为，判决结果具有法律效力。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。