停车用地租赁合同书(2024版).docx

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停车用地租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同定义

1.3法律适用和合同解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁场地的位置和面积

2.2租赁场地的设施条件

2.3租赁场地的使用要求

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

3.3双方的资质和责任保证

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长和缩短

4.3租赁期满的处理方式

第五章：租金和支付方式

5.1租金的计算标准

5.2租金的支付时间和方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付的时间和条件

6.2验收的标准和程序

6.3交付后的管理和维护

第七章：租赁物的使用和维护

7.1承租方的使用规范

7.2租赁物的维护责任

7.3维修和保养的规定

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算和支付

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的权利和条件

9.3合同终止的情形和后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用和管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2保密协议

11.3其他补充条款

第十二章：合同的生效、签字与备案

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间和地点

第十三章：其他

13.1通知和送达方式

13.2合同的解释权

13.3未尽事宜的处理

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于停车用地租赁的权利义务关系，适用于双方就停车用地租赁所达成的协议。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《术语解释》。

1.3法律适用和合同解释

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物描述

2.1租赁场地的位置和面积

2.1.1租赁场地位于______，总面积为______平方米。

2.2租赁场地的设施条件

2.2.1租赁场地应具备适合停车的基础设施，包括但不限于照明、监控等。

2.3租赁场地的使用要求

2.3.1承租方应保证租赁场地仅用于停车用途，不得用于其他商业或非法活动。

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利和义务

3.1.1出租方有权按合同约定收取租金，并负责提供符合约定条件的租赁场地。

3.2承租方的权利和义务

3.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并按时支付租金。

3.3双方的资质和责任保证

3.3.1双方应保证具备签订和履行本合同的相应资质，并承担相应的法律责任。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.1.1本合同租赁期限自______起至______止。

4.2租赁期限的延长和缩短

4.2.1租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。

4.3租赁期满的处理方式

4.3.1租赁期满，承租方应返还租赁场地，出租方有权决定是否续租。

第五章：租金和支付方式

5.1租金的计算标准

5.1.1租金根据租赁场地的面积、位置和设施条件等因素计算。

5.2租金的支付时间和方式

5.2.1租金按月/季/年支付，具体支付时间为每月/季/年的第______日前。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金在合同期内不予调整。如遇特殊情况需调整租金，应经双方协商一致。

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付的时间和条件

6.1.1出租方应于______前将租赁场地交付给承租方使用。

6.2验收的标准和程序

6.2.1承租方应在接收租赁场地后______日内完成验收，并书面通知出租方验收结果。

6.3交付后的管理和维护

6.3.1租赁场地交付后，承租方应负责日常管理和维护工作。

第七章：租赁物的使用和维护

7.1承租方的使用规范

7.1.1承租方应遵守相关法律法规，合理使用租赁场地。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1租赁场地的维护责任由承租方承担，确保场地设施完好。

7.3维修和保养的规定

7.3.1承租方应定期对租赁场地进行维修和保养，确保其正常使用。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1违约行为包括但不限于承租方未按时支付租金、出租方未按约定条件交付租赁场地等。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3违约金的计算和支付

8.3.1违约金的数额根据违约情况和合同约定计算，支付方式按照合同