房屋买卖协议书版5篇.docx

房屋买卖协议书版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

5.房屋权属：该房屋为甲方所有，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部购房款。甲方在收到全部购房款后，应立即办理房屋过户手续。

3.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

4.房屋交付：甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后，未按时办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金。违约金为购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方未按时支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金为购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，友好解决相关问题。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他共有产权人或纠纷。如因房屋权属问题导致本协议无法履行，甲方应承担全部违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方拟出售房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，目前产权状况为已取得房产证。房屋布局和装修情况如下：XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付款项：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.若乙方选择按揭贷款支付购房款，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

三、交易税费及承担方

1.本次交易涉及的契税、个人所得税等由乙方承担。

2.甲方需配合乙方完成所有税务相关手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方需在交付房屋之日起XX日内进行验收，若发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，需及时向甲方提出书面异议。

3.甲方需提供房屋的合法证明文件，确保房屋能够顺利过户。

五、产权过户及费用承担

1.甲方需协助乙方办理房屋产权过户手续，确保产权顺利过户至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

六、违约责任及纠纷解决

1.若甲方在合同签订后反悔或未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

2.若乙方在合同签订后反悔或未能按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

3.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性及产权的完整性，如存在共有权人或抵押权人等，需在签订合同前告知乙方，并协助乙方解决相关问题。

2.乙方需保证支付购房款的合法性和真实性，如存在虚假支付或欺诈行为，需承担相应的法律责任。

3.双方需严格保密本合同内容及交易细节