房房屋买卖合同(暂未取得房产证)5篇.docx

房房屋买卖合同(暂未取得房产证)5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的合法购买者，但甲方暂未取得房产证，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意将房屋以人民币XXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方同意采取以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币XXXX元作为购房定金；

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后XX日内，支付甲方剩余房款人民币XXXX元。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房定金后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：乙方支付剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能如期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的XX%计算；甲方如不能协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的XX%计算。

2.乙方违约责任：乙方如不能如期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的购房款每日万分之XX计算；乙方如不能办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的XX%计算。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚实守信的原则履行本合同，如因一方原因导致合同无法履行，应由该方承担全部责任。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方暂未取得房产证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：[XXXXX]。

3.房屋附属设施及配套设施情况：[XXXXX]。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方需向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），定金支付后，双方需签订本买卖合同。

3.剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方需于XXXX年XX月XX日前向甲方支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方若未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方若未能在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无冻结等情况，否则需向乙方承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，否则需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需严格遵守本合同的约定，如有违约，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方暂未取得房产证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX