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房地产合同书汇编

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.3本合同中所使用的术语，如未在本合同中定义，将按照相关法律法规及行业标准予以解释。

二、合同标的

2.2乙方同意购买甲方持有的标的房产，并按照本合同的约定支付购房款。

三、合同价格及支付方式

3.1标的房产的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为首付款。

3.2.2尾款：乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起______个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

四、房产交付及过户

4.1甲方应在收到乙方首付款之日起______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，过户费用由乙方承担。

五、甲方承诺与保证

5.1甲方保证对标的房产享有完全的处分权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律上的限制。

5.2甲方承诺在合同履行过程中，不损害乙方的合法权益。

六、乙方承诺与保证

6.1乙方承诺按照本合同的约定支付购房款。

6.2乙方承诺在合同履行过程中，不损害甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除及终止

9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署并经双方确认。

9.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

十、附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：土地使用权证复印件

10.3附件三：房屋平面图

10.4附件四：房屋交接清单

10.5附件五：双方身份证明复印件

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.3本合同中所使用的术语，如未在本合同中定义，将按照相关法律法规及行业标准予以解释。

二、合同主体及第三方介入

2.1甲方（卖方）：____________________

2.2乙方（买方）：____________________

2.3丙方（第三方）：____________________

2.4丙方作为本合同的第三方主体，负责监督合同的履行，保障甲方权益。

三、合同标的

3.2丙方负责对标的房产进行评估，确保甲方权益不受损害。

四、合同价格及支付方式

4.1标的房产的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

4.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为首付款。

4.2.2尾款：乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起______个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

五、甲方权益主导条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方对标的房产进行评估，并在评估结果符合甲方要求的情况下，继续履行合同。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

六、丙方责权利

6.1丙方应按照甲方的要求，对标的房产进行评估，并向甲方出具评估报告。

6.2丙方有权收取甲方支付的评估费用，费用标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

6.3丙方应确保评估结果的客观、公正，如因丙方原因导致评估结果失实，丙方应承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按照本合同约定的期限和金额支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

7.2乙方在合同履行期间，不得以任何理由要求降低标