2024版规范化空地出租协议样本版.docx

2024版规范化空地出租协议样本版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的定义与资质

1.1出租方的定义与资质

1.2承租方的定义与资质

2.租赁空地的描述

2.1空地的位置与面积

2.2空地的现状与使用性质

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限的长度

3.2租赁起止日期的确定

4.租金与支付方式

4.1租金的金额与计算方式

4.2租金的支付方式与周期

5.租赁空地的使用与管理

5.1使用范围与限制

5.2管理与维护责任的分担

6.租赁空地的维修与保养

6.1维修与保养的责任主体

6.2维修与保养的标准与方式

7.租赁空地的转让与转租

7.1转让的条件与程序

7.2转租的条件与程序

8.出租方的权利与义务

8.1出租方的权利

8.2出租方的义务

9.承租方的权利与义务

9.1承租方的权利

9.2承租方的义务

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为的界定与处理

10.2争议解决的途径与方法

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

12.合同的终止与失效

12.1合同终止的条件

12.2合同失效的处理方式

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同生效的时间与条件

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方认为需要明确的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的定义与资质

1.1出租方的定义与资质

1.2承租方的定义与资质

第二条租赁空地的描述

2.1空地的位置与面积

甲方出租的空地位于（具体地址），占地面积约为（具体面积）。空地的具体位置和边界由甲方指明，并在合同附件中予以明确标注。

2.2空地的现状与使用性质

空地现状为（描述空地现状，如：荒地、工业用地等），乙方租赁空地后的使用性质为（描述使用性质，如：仓储、办公、生产等）。乙方应按照约定的使用性质合理利用空地，不得擅自改变空地的用途。

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限的长度

本合同的租赁期限为（具体年限），自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。

3.2租赁起止日期的确定

租赁起始日期为合同签署之日起（具体天数）后，租赁终止日期为租赁期限届满之日。

第四条租金与支付方式

4.1租金的金额与计算方式

本合同租赁空地的租金为（租金金额）元/月。租金计算方式为按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

4.2租金的支付方式与周期

乙方应按照本合同约定的租金金额和计算方式，通过银行转账等方式向甲方支付租金。乙方应在每月月底前支付下一个月的租金。

第五条租赁空地的使用与管理

5.1使用范围与限制

乙方在租赁空地范围内，应按照本合同约定的使用性质进行合理使用。乙方不得在空地上进行违法活动，不得擅自改变空地的现状和使用性质。

5.2管理与维护责任的分担

甲方负责空地的整体管理和维护，保证空地设施的正常运行。乙方负责对其使用范围内的设施进行日常维护和管理，确保设施的安全与完好。

第六条租赁空地的维修与保养

6.1维修与保养的责任主体

空地的维修与保养责任由甲方承担。甲方应保证空地设施的正常运行，并对设施进行定期检查和维护。

6.2维修与保养的标准与方式

甲方应按照行业标准进行空地设施的维修与保养，确保设施的安全与完好。乙方发现空地设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。

第八条出租方的权利与义务

8.1出租方的权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁空地。甲方有权对乙方在租赁空地的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

8.2出租方的义务

甲方应保证空地的使用权和所有权，确保乙方合法使用租赁空地。甲方应负责空地的维修与保养，保证空地设施的正常运行。

第九条承租方的权利与义务

9.1承租方的权利

9.2承租方的义务

乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁空地。乙方应负责对其使用范围内的设施进行日常维护和管理，确保设施的安全与完好。

第十条违约责任与争议解决

10.1违约行为的界定与处理

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁空地等。违约方应承担相应的赔偿责任。

10.2争议解决的途径与方法

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

11.2合同解除的条件与程序

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解