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【最新协议范本】湖北省商品房买卖合同范本5篇

篇1

合同双方当事人：

出卖人：__________

注册地址：__________

营业执照注册号：__________

企业资质证书号：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

邮编：__________

委托代理人：__________

地址：__________

联系电话：__________

邮编：__________

买受人：__________

【本人】【法定代表人】姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

邮编：__________

【委托】【不委托】代理机构代理购买，委托代理机构代为购买，代理机构名称：__________

经办人：__________

联系电话：__________

邮编：__________

湖北省建设厅监制

第一条房地产开发企业（以下简称出卖人）与买受人【本人】【法定代表人】__________，就购买商品房，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议。

第二条出卖人经营资质及商品注册地址为：__________。

第三条买受人购买_________座（栋）_________单元_________号商品房（以下称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房的用途为_________，建筑面积_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

第四条计价方式与付款方式。

1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米______元，总金额（_________币）______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

2.买受人按下列第_________种方式按期付款。

（1）一次性付清全部购房款。

（2）买受人应当按以上约定时间如期将购房款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称：_________，帐号：_________）。

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第五条出卖人应当在_______年______月______日前，将该商品房交付买受人使用。如遇不可抗力，出卖人应当在不可抗力发生之日起______日内告知买受人，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实延期交付该商品房。除本合同规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理（不作累加）：

1.逾期不超过______日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金。

第六条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起______日内书面通知买受人：该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化。买受人有权在通知到达之日起______日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起______日内未作书面答复的，视同接受变更。买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房要求之日起______日内退还买受人已付款及利息（以付款日起至退款日止算），并按利率_____%（不低于中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准）支付违约金。如买受人要求继续履行合同，双方继续签订补充协议。

第七条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出