2024房屋部分租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋的部分使用权（具体范围见附件）租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋的部分使用权仅限于__________（用途），不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方应保证该房屋的部分使用权在租赁期间不受侵害，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构、外观及设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间不得将该房屋的部分使用权转租、转让给第三方。

5.4甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方正常使用该房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按本合同约定提供租赁房屋或乙方未按本合同约定支付租金，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：双方应提供有效身份证明文件，必要时可咨询法律专业人士。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，以免发生纠纷。

解决办法：在合同附件中详细列明房屋的具体位置、面积、设施等，并由双方签字确认。

3.租金、押金、滞纳金等费用标准需明确，避免日后争议。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金、滞纳金等费用的标准及计算方式。

4.租赁期限、续租条款要清晰，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确租赁期限、续租条款及其相关事宜。

5.双方权利义务要明确，确保各自权益。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于房屋维修、使用限制等。

6.违约责任要明确，以便在发生违约时能及时解决。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金额或解决方式。

7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能顺利解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋部分使用权租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋部分使用权，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋部分使用权的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋部分使用权，按约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，按约定向出租方支付的一定金额的钱。

6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金等费用时，应支付给出租方的违约金。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业将位于城市住宅、商业区或工业区的房屋部分租赁给他人使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于办公空间、商铺、仓库等。

3.租赁合同双方为境内外自然人、法