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土地租赁合同(12篇)

土地租赁合同1

甲方：__有限职责公司

乙方：__集团控股股份有限公司

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿

公*、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经

营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1、甲方将新洲洲滩地土地面积亩(甲方《林权证》面积，含

湖北华林公司租赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超出亩

的，以亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。

转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至，具体座落地点和

四至详见鄂城林证字(2023)第000671号《林权证》中新洲综合

林场*面图。

2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩

地土地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例

作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承

包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北华林公司租赁的__亩土地

承包期限为二00九年元月一日起至二0三四年月日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款

方式

1、土地承包金的确认

双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为

元，其中;

(1)年至年，四年的`承包金额为万元(元/亩亩×年)

(2)年至年，每年的承包金额为元(元/亩×亩)

2、林木资产及其他资产转让费的确认

(1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性

转让给乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作

价万元(元/m3)，中幼林按株计算，作价万元(元/株)。中熟林实际

蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合

同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与

暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条

中支付余款时作相应增减。

(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详

见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值50%折

旧计算)。

3、付款方式

(1)乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资

产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权

证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收

到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一

次性支付。

四、甲方的权利和义务

1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;

2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产

所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方

作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作

为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

6、甲方务必确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的

承包经营权;

7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减

或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转

给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办

理过户。

五、乙方的权利和义务

1、承包期间，乙方享有经营自*，独立享有和承担承包期间

构成的债权、债务和经营风险;

2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属

资产所获得的补偿款归乙方所有;

4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承

包的土地，不得擅自改变土地的用途;

5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依

法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作

造