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土地承包权转让合同范本

土地承包权转让合同范本1

[县简称]土让字第[年份]号

转让方(以下简称甲方)：_____________________________

受让方(以下简称乙方)：_____________________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法

律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，

就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村

__________组__________亩土地(地块名称、等级、四至、土地

用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)__________

生产经营。

二、转让期限__________日起至__________年__________

月__________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲

方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可

收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元(没有补偿

金时可填写为零元)。两项合计总金额为__________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补

偿金：

1.现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时

可划去)，支付的时间为__________。

2.实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时

可划去)，实物为___________________(具体内容见附件)。时间

为__________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于__________年__________月__________日前将转

让承包经营权的.土地交付乙方。交付方式为__________或实地

一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1.转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有

关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3.乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证

书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收

益、自主组织生产经营和产品处置权。

5.乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其

他义务。

6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不

得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排

灌设施等国家和集体财产。

7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8.其他约定：_________________________________。

七、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同

义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的

数额为______________________________。

2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在

违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲

乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，

甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解

决：

1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机

关调解;

2.提请____________________仲裁委员会仲裁;

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经

__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协

议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各

执一份。

甲方代表人(签章)：_________