房产分割协议书范本7篇.docx

房产分割协议书范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________身份证号：___________________

乙方（买受人）：___________________身份证号：___________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方感情破裂或其他原因，经友好协商，决定对共同拥有的房产进行分割。为明确各自的权利义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方自愿对共同拥有的房产进行分割，本协议旨在明确分割后的房产归属、权利及义务等相关事宜。

二、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属：甲乙双方共同拥有

4.其他相关情况：___________________（如抵押、贷款等）

三、房产分割方案

1.房产归甲方所有，甲方支付乙方相应的折价款。

2.折价款金额及支付方式：双方协商确定折价款为人民币______元，甲方在协议签订后______日内支付乙方。

3.房产分割后的产权登记由甲方负责办理，乙方应配合提供相关手续。

4.双方共同确认房产分割后的所有权归属，无异议。

四、房产相关权利及义务

1.甲方取得房产所有权后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

2.甲乙双方应共同处理房产相关事务，包括但不限于产权登记、税务申报等。

3.甲乙双方应共同承担房产相关费用，如物业管理费、维修费等。

4.乙方在折价款支付完毕后，不再对房产享有任何权利。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付折价款，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行协议。

2.若甲乙双方未按照协议履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方与乙方就房产分割达成共同意愿，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经过友好协商，订立本协议。

一、协议目的

双方同意对共同所有的房产进行分割，明确各自的权利和义务，确保房产分割过程的合法性和公平性。

二、房产基本情况

本次分割的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。双方确认该房产为共同所有，且无任何抵押、担保或其他权利限制。

三、分割方案

1.双方经协商一致，确定甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。

2.双方应按照约定比例承担相应的房产权利与义务。

3.分割后，双方应共同办理产权变更登记手续。

四、款项支付

1.双方同意，房产分割不涉及现金交易。

2.若涉及现金交易，双方应明确支付金额、支付方式、支付时间等具体事宜。

五、产权变更

1.双方应在协议签署后尽快办理产权变更登记手续。

2.办理产权变更登记所需费用由双方按照约定比例承担。

六、房屋使用

1.分割后的房产由双方按照约定比例使用。

2.双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

七、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金数额及支付方式由双方根据违约情况共同确定。

八、争议解决

1.若因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方