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合同见证人的条件
合同编号：____________________________
签署日期：____________________________
合同有效期：从______年______月______日至______年______月______日
转让方（甲方）：
姓名：____________________________
身份证号/注册号：____________________________
承租方（乙方）：
姓名：____________________________
身份证号/注册号：____________________________
商铺信息：
商铺位置：____________________________
商铺面积：平方米
商铺现状描述：______________________
转让及出租价格：
总转让价：元（大写：）
月租金：____元（大写：）
支付方式：________________________
支付时间：____________________________
转让及出租条款：
转让条款：____________________________
出租条款：____________________________
转让及出租期限：从______年______月______日至______年______月______日
保证金及押金：
保证金金额：元（大写：）
押金金额：____元（大写：）
退还条件：________________________
商铺设施及设备：
设施清单：____________________________
设备清单：____________________________
合同履行细节：
履行时间：自______年______月______日至______年______月______日
履行地点：商铺所在地点
违约责任：
甲方违约责任：____________________________
乙方违约责任：____________________________
争议解决方式：
协商解决：____________________________
法律途径：____________________________
保密条款：
保密信息：____________________________
保密义务：____________________________
合同附件：
附件1：商铺现状及设备清单
附件2：转让及出租协议附录
合同文本
根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就商铺转让及出租事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，并将商铺出租给乙方使用。乙方同意接受商铺的转让和出租，并履行相关的合同义务。
二、商铺信息
商铺的具体位置为____________________________，商铺总面积为______平方米。商铺的现状和附带设施在合同附件中详细列出，并经双方确认。
三、转让及出租价格
本合同项下的总转让价为______元（大写：____________________________）。
商铺的月租金为______元（大写：____________________________）。
3.1转让价支付：______元，应于合同签署之日支付。
3.2月租金支付：______元，应于每月______日前支付。
支付方式为银行转账，甲方银行账户信息见合同附件。
四、保证金及押金
乙方应支付保证金______元（大写：____________________________），以保证合同的履行。
乙方应支付押金______元（大写：____________________________），用于弥补可能产生的损失。
保证金和押金的退还条件为合同期满后，商铺及设施无损坏且租金结算完毕时，甲方应全额退还。
五、商铺设施及设备
商铺内的设施和设备详细清单见附件。设施及设备的现状由附件详细列出，双方确认后签字。
六、合同履行
本合同履行期限自______年______月______日至______年______月______日。
履行地点为商铺所在地点。
七、违约责任
若甲方未按合同约定完成转让或出租，需支付乙方违约金______元，并赔偿乙方因此产生的相关费用。
若乙方未按时支付租金或违反合同条款，需支付甲方违约金______元，并承担甲方因此产生的相关费用。
八、争议解决
合同争议应通过友好协商解决。
如协商未果，争议应提交至合同签署地的有管辖权的法院进行审理。
九、保密条款
各方应对合同内容及涉及的保密信息予以保密。
保密义务在合同履行完毕后继续有效。
十、合同附件
附件1：商铺现状及设备
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